迷いに迷い次の一歩が踏み出せません(美容室サロン)

2011年12月15日 16時49分

迷いに迷い次の一歩が踏み出せません

化粧品会社で美顔マッサージと化粧品の販売の仕事を続けて１年９ヶ月になります。
２３歳女性です。美容・健康に興味があり四年生大学卒業後、今の会社に就職しました。ただ今はこの仕事を続けていきたくはないと思い、転職も考えています。
その理由は化粧品を売ることに抵抗を感じるからです。これまで働いてきた間、なんとか売上目標を掲げ自分を奮い立たせやってまいりましたが、どうしても抵抗を感じてしまうようです。その理由は必ずしもその化粧品がそのお客様にとって必要だと感じないからです。またお客様に負担をかけてでも売上をあげて、自分の給料を維持したりアップさせることにも意味を感じません。またお客様の取り合いみたいなことにも
うんざりしてしまいます。
私はどんどんいろいろな経験や勉強、自己研鑽を重ねて収入アップをしていきいきとしたたくましい女性を目指しています。しかし販売という職種でありながら化粧品を売ることに抵抗を感じている以上、目標を持って取り組むことができません。こんな目標もなく前に進まない状態はとても嫌です。仕事にはどうしても向き不向きがあるので、石の上にも三年とよく言いますが、無意味に１年、２年を費やしたくはありませんし、とても辛く感じます。
この仕事を経験してきて思ったのは美容の仕事を続けなくてもいいと感じました。そこで今考えているのが、会計(経理)、ファイナンシャルプランナーなどに興味を持っています。この社会を成り立たせているもの（保険、税金、不動産、投資、会社、お金のことなど）にかなり興味があってどんどん理解して役立てていきたいという欲求が強いと思います。ただ私には経験がありません。なのでこの仕事が必ずしたいという確信もありませんし、現状としては企業側が求める人材には達していないと思います。
１０年後にはこうなっていたい、こういうことがしたいというのを明確にして
行くためには前向きに行動し、そこからいろいろなことを感じ考え自分を見直していくことが大事なのかなと思っています。ここで質問ですが、目標を明確にしていくためにも市場価値を高めるためにもわたしが今すべきことはなんでしょうか。是非アドバイスをください。私自身考えられた範囲では今の仕事を続けながら、たとえば簿記やFPの資格の口座を受講するなどです。

自営業ですが土地購入できるでしょうか？

自営業（動物取扱業）5年目ですが　3年前に店舗併設住居を建て（ローン無し）　その年（3年前）は設備投資計上などで申請所得はマイナスです。
2年目の所得は250万（年収550万）　3年目の所得は290万（年収は630万）です。
欲しい土地が見つかり、まずはその土地を購入して、２・３年後に　現在の店舗併設住宅を売って　その土地に新たに店舗併設住宅を建てたいと思っています。
欲しい土地は１８８０万円　現金で出せるのは400万円です。
住宅ローン仮申請はほとんどダメでした。
もう1年まてば、3年分の所得がプラスで申請できることと、頭金ももう少し貯まることと、現在の店舗の売り出しや　移転後の店舗の建築見積り等の話も現実的に進められるようになると思うので、1年待てばよいと思うのですが、今欲しい土地が売れてしまって後悔するのはイヤなので　できるだけのことを試してみたいと思います。
住宅専用につかう土地ではないことや、３年前がマイナス所得ということなどで　やはり土地用資金の借入れは厳しいのでしょうか？
また、もし土地が購入できたとしても　建物を建てるときには追加ローンを組まなければなりません。（建物を建ててから現店舗を売れるまでのつなぎになります）
その時も融資を受けるのはきびしくなりますでしょうか？
何か良いアドバイスをいただきたいと思います。
よろしくお願いします。

個人のエステサロンを開業したいと考えています

心と体の癒しをコンセプトに個人エステを開業したいと考えています。
今自分で用意できる物を使って、低予算で開業し、リーズナブルなエステサロンを目指しています。
同時に、お悩み相談（カウンセリング）などもできればと思ってます。
しかし、今の時代とにかくたくさんのサロンがあるので、安易に開業してやっていけるものかと、心配がつきません。
自分のやりたいことではあるのですが、今の時代のニーズには合っているでしょうか？
また、起業するにあたって特に気をつけること、大切なことはありますか？
長く続けていくために大事なことはありますか？